Conseils pratiques

  • Déterminer vos besoins spécifiques.

  • Choisir et transiger avec votre courtier et visiter les propriétés retenues.

  • Faites une liste des propriétés visitées selon leurs caractéristiques.

  • Dépenses à prévoir lors de l’achat d’une propriété

    • Inspection par un expert en bâtiment
    • Ouverture du dossier hypothécaire à la banque
    • Dépôt sur la promesse d’achat (non obligatoire)

  • Dépenses à prévoir à la signature de l’acte de vente

    • Honoraires du notaire
    • Répartition (remboursement) des taxes
      Le calcul du remboursement au vendeur (s’il y a lieu) sera effectué à compter de la date d’occupation et vous devrez rembourser le vendeur pour le nombre de jours déjà payé par lui pour les taxes foncières suivantes :

      • Taxes municipales
      • Taxes scolaires
    • Compteurs d’électricité (Hydro-Québec) et de gaz (Gaz Métropolitain)
      L’acheteur et le vendeur doivent aviser Hydro-Québec et Gaz Métropolitain (s’il y a lieu) au moins 7 jours avant la date du changement de propriétaire afin qu’une lecture des compteurs soit faite à cette date et pour que les montants soient facturés respectivement à l’acheteur et au vendeur selon la date d’occupation de la propriété.
    • Assurance habitation
      Vous devrez fournir une preuve d’assurance-habitation en vigueur lors de la signature de l’acte de vente pour un montant équivalent ou supérieur à l’hypothèque en place.

  • Dépenses à prévoir après la signature de l’acte de vente

    1. Droits de mutation.
    2. Frais de déménagement, décoration, réparation, etc.

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